اقامت

عمان، امارات یا قطر — اقامت در هرکدام به کجا می‌رسد

هیچ‌یک از این سه کشور برای زندگی کردن در آن به شما تابعیت نمی‌دهد. وقتی این را بپذیرید، پرسش واقعی این است که هرکدام به‌جای آن چه می‌دهند — و پاسخ‌ها بیش از آنچه تبلیغات می‌گوید با هم فرق دارند.

انتشار 2026-08-07 ✓ اعداد راستی‌آزمایی شد 2026-08-07 24 دقیقه مطالعه

هیچ‌یک از این سه کشور تابعیت عادی بر پایه اقامت نمی‌دهد. می‌توانید سی سال در هرکدام زندگی کنید و همچنان در حال تمدید یک مجوز باشید. آنچه فرق می‌کند مدت مجوز، هزینه گرفتنش، و اینکه اصلاً چیزی بالاتر از آن هست یا نه.

۱۰۰ در سال
سقف اقامت دائم قطر
۲ میلیون درهم
آستانه ملکی ویزای طلایی امارات
۱۰ سال
بلندترین اقامت عمان
۷۳۰٬۰۰۰ ریال قطر
نقطه ورود اقامت ملکی قطر

از آنچه هیچ‌کدام نمی‌دهند آغاز کنید

در عمان، امارات و قطر هیچ مسیری از اقامت به تابعیت وجود ندارد. در عمان اصلاً اقامت دائم هم نیست. دو کشور از این سه، طرح‌هایی باریک فراتر از مجوز تمدیدشدنی معمولی دارند و هر دو بسیار محدودتر از آن‌اند که عبارت «ویزای طلایی» القا می‌کند.

کشوربلندترین طرح منتشرشدهچیزی بالاتر از اقامت؟
عماناقامت طلایی ۱۰ ساله تمدیدشدنینه اقامت دائم، نه طرح تابعیت
اماراتاقامت طلایی ۱۰ ساله تمدیدشدنیتابعیت فقط با نامزدی — نمی‌توانید درخواست بدهید
قطراقامت دائم بر پایه قانون ۱۰/۲۰۱۸با سقف ۱۰۰ اعطا در سال

امارات. در ژانویه ۲۰۲۱ دولت آیین‌نامه اجرایی قانون تابعیت و گذرنامه را اصلاح کرد تا اعطای تابعیت اماراتی به هشت دسته از خارجی‌ها ممکن شود: سرمایه‌گذارانی که در امارات ملک دارند، پزشکان و متخصصان با ده سال تجربه یا بیشتر و شناخته‌شده در سطح بین‌المللی، دانشمندان با ده سال یا بیشتر فعالیت و توصیه‌نامه نهادی، مخترعان دارای ثبت اختراع تأییدشده با توصیه وزارت اقتصاد، اندیشمندان و استعدادهای خلاق با دست‌کم یک جایزه بین‌المللی، هنرمندان و صاحبان استعداد، و همسران و فرزندان این دسته‌ها. فرد تابعیت‌یافته می‌تواند تابعیت اصلی خود را نگه دارد.

برای تابعیت اماراتی نمی‌توانید درخواست بدهید

درگاه رسمی صریح می‌گوید تابعیت تنها از راه دیوان حاکمان و ولیعهدان، دفاتر شوراهای اجرایی و هیئت وزیران، بر پایه نامزدی نهادهای فدرال اعطا می‌شود. نه فرم درخواستی هست و نه قیمتی منتشرشده.

این تابعیت با نامزدی است نه تابعیت با سرمایه‌گذاری. هر کس پیشنهاد دهد آن را در برابر حق‌الزحمه بگیرد، چیزی می‌فروشد که امارات نمی‌فروشد.

قطر. قانون شماره ۱۰ سال ۲۰۱۸ کارت اقامت دائم واقعی ایجاد کرد که کمیته اعطای کارت اقامت دائم در وزارت کشور آن را اداره می‌کند. ماده ۱ هر چهار شرط را می‌خواهد: اقامت قانونی در قطر به مدت بیست سال برای متولدان بیرون از قطر، یا ده سال برای متولدان قطر؛ درآمد کافی برای تأمین افراد تحت تکفل؛ سابقه خوب بدون محکومیت در داخل یا خارج قطر؛ و دانش کافی زبان عربی. ماده ۲ گروه‌هایی را از مسیر عادی مستثنا می‌کند — فرزندان زنان قطری که با غیرقطری ازدواج کرده‌اند، همسران غیرقطری قطری‌ها، فرزندان تابعیت‌یافتگان، دارندگان خدمات ویژه به کشور، و دارندگان تخصص‌هایی که قطر به آن‌ها نیاز دارد.

سقف همان چیزی است که بیشتر خلاصه‌ها حذفش می‌کنند: در هر سال تنها به صد نفر اقامت دائم داده می‌شود. دارندگان کارت از بهداشت و آموزش دولتی بر پایه شروط وزارتی برخوردار می‌شوند و تا وقتی کارت معتبر است می‌توانند بدون اجازه از قطر خارج و به آن وارد شوند. همسران و فرزندان زیر ۱۸ سال مزایای معادل می‌گیرند که با استثنای وزارتی برای پسران تا ۲۵ سال و دختران مجرد قابل تمدید است.

عمان هیچ‌کدام را ندارد. بلندترین ابزار، اقامت ده‌ساله تمدیدشدنی است. هیچ صفحه دولتی عمانی‌ای که به آن دسترسی یافتیم کارت اقامت دائم یا طرح تابعیت با سرمایه‌گذاری را توصیف نمی‌کند. این نسبت به هر دو کشور دیگر یک ضعف روشن است و ارزش گفتن صریح دارد، نه بایگانی شدن ذیل «عمان بر اقامت بلندمدت تمرکز دارد».

اشتغال: مسیر پیش‌فرض در هر سه

در هر سه کشور، راه معمول زندگی یک خارجی این است که کارفرمایی او را اسپانسر کند. مجوز به شغل گره خورده است.

کشوراقامت کاریجایگزین بدون اسپانسر
عمانمجوز کار از وزارت کار، سپس ویزای کار از پلیس سلطنتیندارد
اماراتمجوز کار وزارت یا منطقه آزاد، سپس اقامت از ICP یا GDRFAویزای سبز، ویزای طلایی
قطراقامت کاری با اسپانسری کارفرما از وزارت کشوراقامت اجرایی و اقامت کارآفرینی

کارمزدهای دولتی عمان خدمت‌به‌خدمت منتشر شده‌اند: مجوز کار ۲۰۰ تا ۳۰۰ ریال عمان بسته به رده حرفه، به‌علاوه ۱۰ ریال کارمزد صندوق امنیت شغلی، و ویزای کار پلیس سلطنتی عمان ۲۰ ریال. متقاضی باید دست‌کم ۲۱ ساله باشد، معاینه پزشکی را بگذراند و حرفه‌اش با مجوز کار بخواند.

جدول کارمزد منتشرشده‌ای برای قطر نیافتیم — نه برای مجوز کار و نه اقامت — روی hukoomi.gov.qa، و صفحات امور اتباع خارجی وزارت کشور در برابر بازیابی خودکار خطای دسترسی دادند. این شکافی واقعی در سمت قطر است، نه کوتاهی ما.

مسیرهای سرمایه‌گذار و مالک شرکت

کشورمسیر سرمایه‌گذارآستانه منتشرشده
عمانویزای سرمایه‌گذار ۵ یا ۱۰ ساله از راه وزارت بازرگانی۲۰۰٬۰۰۰ یا ۲۵۰٬۰۰۰/۵۰۰٬۰۰۰ ریال — منابع اختلاف دارند
اماراتاقامت طلایی ۱۰ ساله تمدیدشدنی۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم (حدود ۵۴۵٬۰۰۰ دلار)
قطراقامت اجرایی یا کارآفرینی از راه Invest Qatarحقوق ماهانه ۵۰٬۰۰۰ تا ۸۰٬۰۰۰ ریال قطر، یا پشتیبانی شتاب‌دهنده

عمان. خود ویزای سرمایه‌گذار خدمتی از پلیس سلطنتی عمان است که پس از احراز شروط سرمایه‌گذاری از راه وزارت بازرگانی، صنعت و ترویج سرمایه‌گذاری درخواست می‌شود. کارمزد ۵۰۰ ریال عمان برای ده سال یا ۲۵۰ ریال برای پنج سال است و متقاضی باید دست‌کم ۲۱ ساله باشد. پشت آن برنامه اقامت سرمایه‌گذار قرار دارد که در ۲۹ سپتامبر ۲۰۲۱ آغاز شد: ده سال در برابر حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ ریال عمان در سهام شرکت‌ها، اوراق دولتی یا معادل آن، یا مالکیت شرکتی با دست‌کم ۵۰ کارمند عمانی؛ و پنج سال در برابر حداقل ۲۵۰٬۰۰۰ ریال عمان دارایی.

سه آستانه متفاوت عمانی، همه از منابع دولتی

بایگانی وزارت امور خارجه برنامه ۲۰۲۱ را ۵۰۰٬۰۰۰ ریال عمان برای ده سال و ۲۵۰٬۰۰۰ ریال برای پنج سال ثبت کرده است. صفحه اقامت طلایی خود وزارت بازرگانی حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ ریال عمان را برای مجوز ده‌ساله تمدیدشدنی اعلام می‌کند، در مسیرهایی شامل ملک در مجتمع‌های گردشگری یکپارچه، شرکت با مالکیت کامل، سهام و اوراق بورسی، سپرده‌های مدت‌دار، و استخدام ۵۰ عمانی یا بیشتر. آنکتاد بازراه‌اندازی ۲۰۲۵ را با ارقام ۲۰۲۱ ثبت کرده است.

ما یکی را انتخاب نمی‌کنیم. اگر بر پایه عددی مشخص برنامه می‌ریزید، پیش از جابه‌جایی پول آن را کتباً از مرکز خدمات سرمایه‌گذاران وزارت بگیرید. همچنین برای نه برنامه ۲۰۲۱ و نه بازراه‌اندازی ۲۰۲۵ شماره تصمیم وزارتی نیافتیم و به همین دلیل تثبیت ارقام دشوار است.

امارات. اداره کل اقامت و امور خارجیان دبی چهار مسیر سرمایه‌گذاری به اقامت طلایی ده‌ساله را تعیین می‌کند، همه در سطح ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم: سهمی از دارایی شرکت با تأیید مؤسسه حسابرسی معتبر در امارات؛ یا ملک؛ یا سپرده بانکی مسدود دست‌کم دو سال که در طول ده سال اقامت قابل برداشت نیست؛ یا مشارکت مالیاتی سالانه ۲۵۰٬۰۰۰ درهم با تأیید سازمان مالیاتی فدرال. کارمزد مجوز ۱٬۱۰۰ درهم به‌علاوه ۵۰۰ درهم پردازش، ۱۰ درهم درهم دانش، ۱۰ درهم درهم نوآوری و ۲۰ درهم تحویل است، با افزودن ۱۰۰ درهم در سال پس از دو سال. کارت خدمت فدرال ICP صدور اقامت طلایی خود را مجموعاً ۲۴۷ درهم و دو روز اعلام می‌کند.

قطر. Invest Qatar دو طرح نام‌دار دارد. اقامت اجرایی برای دارندگان کارت هویت قطر با پنج سال یا بیشتر تجربه مدیریت ارشد در شرکت بورسی، بانک، بیمه، شرکت مشاوره یا نهاد دولتی است: ۵۰٬۰۰۰ ریال قطر در ماه برای مشاغل ارشد — مدیرعامل، مدیر مالی، مدیر عملیات، مدیر فناوری و رئیس هیئت‌مدیره — و ۸۰٬۰۰۰ ریال قطر در ماه برای دیگر مدیران اجرایی، برای مجوزی تا ده سال، تمدیدشدنی. دارندگان می‌توانند افراد تحت تکفل و بستگان را اسپانسر کنند، کارگر خانگی بیاورند و دارایی داشته باشند. اقامت کارآفرینی تأییدیه یک شتاب‌دهنده شریک — QBIC، Scale7، QFH یا QSTP — را می‌خواهد، با ۳۶٬۵۰۰ ریال قطر نگهداری‌شده در سه ماه گذشته برای مقیمان، یا ۱۰٬۰۰۰ دلار تأییدشده برای متقاضیان خارج از کشور.

به آستانه‌های قطری آن‌گونه که منتشر شده توجه کنید: رقم مدیران ارشد کمتر از رقم دیگر مدیران اجرایی است. این چیزی است که صفحه می‌گوید و ما نقل می‌کنیم، نه تصحیح.

اقامت ملکی و اینکه واقعاً چه چیزی واجد شرایط است

کشورخارجی کجا می‌تواند بخرداقامت وابسته
عمانمجتمع‌های گردشگری یکپارچه؛ بیرون از آن‌ها برای دارندگان اقامت طلاییحداقل ارزش ملکی منتشرنشده
اماراتمناطق تملک آزاد تعیین‌شده۲ میلیون درهم، ۱۰ سال، رهن مجاز
قطرواحدهای مسکونی در همه مناطق؛ مغازه و دفتر در مجتمع‌هادو پله ۷۳۰٬۰۰۰ و ۳٬۶۵۰٬۰۰۰ ریال قطر

عمان: محدودیت مجتمع‌های گردشگری یکپارچه

تملک آزاد برای خارجی‌های غیرخلیجی در عمان به مجتمع‌های گردشگری یکپارچه بر پایه فرمان سلطنتی ۱۲/۲۰۰۶ محدود است، که آیین‌نامه اجرایی‌اش با تصمیم وزارتی ۱۰۹/۲۰۲۲ وزارت مسکن و شهرسازی اصلاح شد، در کنار تصمیم وزارتی ۵۸/۲۰۲۲ درباره اعطای امتیاز به سرمایه‌گذاران غیرعمانی برای مالکیت برخی املاک. وزارت بازرگانی می‌گوید دارندگان اقامت طلایی می‌توانند ملک بیرون از این مجتمع‌ها داشته باشند.

این محدودیتی واقعی است که دو کشور دیگر به همین شکل ندارند. در دبی مناطق تملک آزاد بزرگ و شهری‌اند و بیشتر عرضه مسکنی را که یک متخصص منتقل‌شونده در نظر می‌گیرد در بر دارند. در قطر نهاد ناظر می‌گوید غیرقطری‌ها می‌توانند واحد مسکونی در همه مناطق کشور بخرند، به‌علاوه مغازه و دفتر در مجتمع‌های تجاری و مسکونی. در عمان اما از میان مجموعه‌ای مشخص از طرح‌های گردشگری برنامه‌ریزی‌شده انتخاب می‌کنید. و هیچ حداقل ارزش ملکی منتشرشده‌ای به ریال عمان نیافتیم که اقامت را به خرید در این مجتمع‌ها گره بزند، که شکافی دیگر است.

ارقام امارات و قطر

اداره اراضی و املاک دبی ارزش ملکی ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم در زمان خرید را می‌خواهد، با مالکیت کامل به نام متقاضی در یک یا چند ملک، برای ویزای طلایی ده‌ساله تمدیدشدنی. ملک رهنی واجد شرایط است با نامه عدم مخالفت بانک؛ در طول اعتبار مجوز روی ملک وثیقه گذاشته می‌شود؛ و متقاضی باید فیزیکی در امارات باشد. بسته کارمزد منتشرشده ۹٬۸۸۴٫۷۵ درهم است — معاینه پزشکی ۷۰۰ درهم، کارت هویت ده‌ساله ۱٬۱۵۳ درهم، تأیید اقامت ۲٬۸۵۶٫۷۵ درهم، اداره اراضی ۴٬۰۲۰ درهم و کارمزد اداری ۱٬۱۵۵ درهم — به‌علاوه ۵٬۷۷۴٫۵۰ درهم پایه و ۱۰۰ درهم برای هر نفر خانواده، با زمان انجام هفت تا ده روز کاری. خرید پیش‌فروش و مالکیت مشاع در آن صفحه مطرح نشده است.

سازمان تنظیم مقررات املاک قطر دو پله منتشر می‌کند. ۳٬۶۵۰٬۰۰۰ ریال قطر، حدود یک میلیون دلار، درجه یک خوانده می‌شود با مزایایی در بهداشت، آموزش و سرمایه‌گذاری و اقامت دائم توصیف می‌شود. ۷۳۰٬۰۰۰ ریال قطر، حدود ۲۰۰٬۰۰۰ دلار، اقامت درجه دو وابسته به ملک می‌دهد. با حدود ۷۷٬۰۰۰ ریال عمان، این پله پایین‌تر با فاصله زیاد ارزان‌ترین اقامت ملکی منتشرشده میان این سه کشور است.

قطر عبارت «اقامت دائم» را برای دو چیز متفاوت به کار می‌برد

کارت اقامت دائم قانون ۱۰/۲۰۱۸ — بیست سال اقامت، زبان عربی، صد اعطا در سال — و پله ملکی درجه یک ۳٬۶۵۰٬۰۰۰ ریالی سازمان تنظیم مقررات املاک دو سند جداگانه‌اند. یک وضعیت واحد نیستند که از دو راه به آن رسیده باشند.

هیچ منبع رسمی‌ای که به آن رسیدیم نسبت این دو را توضیح نمی‌دهد. اگر هدفتان وضعیت دائم است، پیش از اقدام روشن کنید مشاور شما دقیقاً کدام‌یک را توصیف می‌کند.

اسپانسری خانواده

کشورآستانه درآمدشروط اصلی
عمان۶۰۰ ریال عمان در ماهشغل ارشد بر پایه معیارهای خلیج؛ همسر و فرزندان زیر ۲۱
امارات۴٬۰۰۰ درهم، یا ۳٬۰۰۰ با مسکنپسران زیر ۲۵، دختران مجرد؛ آزمایش پزشکی بالای ۱۸
قطر۱۰٬۰۰۰ ریال قطر، یا ۶٬۰۰۰ با مسکنحرفه غیرکارگری، تخصصی یا فنی

ارقام عمان از پلیس سلطنتی عمان می‌آید: حقوق حداقل ۶۰۰ ریال عمان در ماه، شغلی ارشد بر پایه معیارهای شورای همکاری خلیج، و مسکنی که یا کارفرما فراهم کند یا خود فرد اجاره کرده باشد. ویزا از تاریخ مهر دو سال اعتبار دارد، چندبار ورود است، ۳۰ ریال هزینه دارد و برای تأخیر در تمدید یا در ثبت کارت اقامت ۵۰ ریال جریمه دارد. فرزندان زیر ۲۱ سال واجد شرایط‌اند.

با تبدیل بر پایه نرخ‌های میخکوب، آستانه عمان از هر دو همسایه خلیجی‌ای که معمولاً با آن‌ها سنجیده می‌شود بالاتر است: ۶۰۰ ریال عمان تقریباً ۵٬۷۳۰ درهم است، در برابر ۴٬۰۰۰ درهم امارات — یا ۳٬۰۰۰ درهم آنجا که کارفرما مسکن می‌دهد. عمان شرط ارشدیت را هم می‌افزاید که امارات ندارد، و فرزندان را در ۲۱ سالگی قطع می‌کند آنجا که امارات پسران را تا ۲۵ می‌پذیرد. قطر سخت‌گیرترین است با ۱۰٬۰۰۰ ریال قطر بدون مسکن، هرچند ارقام قطری تنها ارقامی در این متن‌اند که نتوانستیم از صفحه‌ای دولتی بگیریم — از یادداشت Fragomen مورخ ۱۹ ژانویه ۲۰۲۴ می‌آیند، چون صفحه وزارت کشور که شروط را تعیین می‌کند خطای دسترسی داد.

کار آزاد و کار از راه دور

این تیزترین شکاف میان این سه است و اصلاً نزدیک نیست.

  • امارات ابزارهای واقعی دارد. وزارت منابع انسانی و اماراتی‌سازی مجوز کار آزاد یا خوداشتغالی صادر می‌کند و داشتن آن مسیری اعلام‌شده به ویزای سبز پنج‌ساله برای خوداشتغالان است، در کنار مدرک کارشناسی یا دیپلم تخصصی و درآمد سالانه کار آزاد دست‌کم ۳۶۰٬۰۰۰ درهم در هر یک از دو سال گذشته. ویزای سبز کارکنان ماهر با حقوق ۱۵٬۰۰۰ درهم در ماه یا بیشتر با مدرک کارشناسی و سطح مهارت ۱ تا ۳، و نیز سرمایه‌گذاران و شرکا را در بر می‌گیرد — که برای آن‌ها هیچ رقم حداقل سرمایه‌گذاری منتشر نشده است. دارندگان ویزای سبز می‌توانند همسر و فرزندان را اسپانسر کنند.
  • امارات ویزای کار از راه دور هم دارد. برنامه کار مجازی دبی یک سال، قابل تمدید است، برای کسانی که کارفرمایشان بیرون از امارات است یا کسب‌وکاری بیرون از آن دارند.
  • قطر ویزای کار آزاد ندارد — دست‌کم چیزی روی هیچ منبع دولتی نیافتیم. اقامت کارآفرینی Invest Qatar نزدیک‌ترین چیز است و تأییدیه یک شتاب‌دهنده معتبر می‌خواهد، پس مجوز کار آزاد خوداظهار نیست.
  • عمان نه ویزای کار آزاد دارد و نه مجوز کار آزاد. راهنمای کار آزاد ما دلیلش را سند به سند می‌آورد و می‌گوید تنها مسیر قانونی برای یک خارجی واقعاً چیست.
دو منبع رسمی اماراتی دو آستانه درآمدی متفاوت برای کار از راه دور می‌دهند

اداره کل اقامت دبی، یعنی همان نهاد صادرکننده مجوز، درآمد ماهانه دست‌کم ۳٬۵۰۰ دلار را اعلام می‌کند، با کارمزد ۲۰۰ درهم به‌علاوه ۵٪ ارزش افزوده، و ۵۰۰ درهم و ۱۰ درهم درهم دانش و ۱۰ درهم درهم نوآوری اگر متقاضی داخل کشور باشد، با انجام در ۴۸ ساعت.

درگاه فدرال u.ae اما ۵٬۰۰۰ دلار در ماه و هزینه درخواست ۲۸۷ دلار می‌گوید، در کنار قرارداد کاری یک‌ساله یا مالکیت شرکت به مدت یک سال یا بیشتر، صورت‌حساب بانکی سه ماه، اعتبار شش‌ماهه گذرنامه و بیمه درمانی معتبر.

هر دو رسمی‌اند و هر دو جاری. اگر ناچار به انتخاب شدید رقم نهاد صادرکننده را ترجیح دهید، اما برای رقم بالاتر بودجه ببندید.

تله دوره ارفاق

این یکی برای مردم پول واقعی هزینه دارد و تقریباً تماماً یک مسئله آلودگی میان کشورهاست.

امارات دوره ارفاق منتشر می‌کند. سازمان ICP می‌گوید دارندگان ویزای سبز تا شش ماه پس از انقضای مجوز دوره ارفاق انعطاف‌پذیر دارند و تمدید کارت هویت اماراتی ۳۰ روز دوره ارفاق از تاریخ انقضای کارت دارد. هر نظری درباره مقادیر داشته باشید، این‌ها منتشرشده و تعرفه‌دارند و می‌توانید بر پایه‌شان برنامه بریزید.

عمان دوره ارفاق عمومی منتشر نمی‌کند — هر شمار روزی که خوانده‌اید احتمالاً اماراتی است

هیچ دوره ارفاق استاندارد منتشرشده‌ای در عمان میان لغو مجوز کار و الزام به خروج وجود ندارد. ارقام ۳۰، ۶۰ و ۱۸۰ روزه که بر نتایج جست‌وجوی «دوره ارفاق عمان» چیره‌اند، قواعد اماراتی‌اند که عیناً منتقل شده‌اند.

رقم ۳۰ روز ناقل اصلی است، چون یک سی روز واقعی عمانی در دو جای بی‌ربط وجود دارد — سی روز از ورود برای گرفتن کارت اقامت، و سی روز پس از انقضا برای تمدید. هیچ‌کدام دوره ارفاق پس از لغو نیست. راهنمای ما درباره آنچه با پایان کار رخ می‌دهد وضعیت واقعی را می‌شکافد.

هزینه زندگی: چه چیزی قابل ردیابی است و چه چیزی نمونه‌ای از ۵۹ نفر

بیشتر مقایسه‌های منتشرشده هزینه زندگی در خلیج بر داده‌های جمع‌سپاری‌شده استوارند که مانند آمار عرضه می‌شوند. دو چیز ارزش تفکیک دارند.

نخست، عوارضی که واقعاً قانونی‌اند. شهرداری مسقط ۳٪ از ارزش کل قرارداد اجاره می‌گیرد — مثال محاسبه‌شده خودش اجاره ماهانه ۱۰۰ ریال در دوازده ماه است که کارمزد ۳۶ ریال می‌دهد — با جریمه سه برابر کارمزد اگر ظرف یک ماه از ثبت پرداخت نشود. دبی عوارض مسکن ۵٪ اجاره سالانه می‌گیرد که به قبض ماهانه برق و آب افزوده می‌شود، و ابوظبی ۵٪ ارزش اجاره یا شاخص اجاره، هرکدام بالاتر باشد، آن هم پخش‌شده روی دوازده قبض. هیچ عوارض شهرداری معادلی در قطر نیافتیم. در این ردیف عمان ارزان‌ترینِ آن دو کشوری است که چنین عوارضی می‌گیرند.

دوم، مواد جمع‌سپاری‌شده. جدول زیر از Numbeo است که در اوت ۲۰۲۶ بازیابی شد. پرارجاع‌ترین منبع در این حوزه است و آمار نیست — یک نمونه داوطلبانه است و اندازه نمونه‌ها میان این سه شهر بسیار متفاوت است.

شهریک‌خوابه، مرکز شهرنمونه پشت داده‌های شهر
مسقط۲۶۱٫۵۰ ریال عمان (بازه ۲۲۰–۳۰۶)۷۰۲ ثبت از ۵۹ مشارکت‌کننده
دبی۹٬۰۹۵ درهم (بازه ۶٬۵۰۰–۱۴٬۰۰۰)۱٬۷۸۵ ثبت از ۳۰۱ مشارکت‌کننده
دوحه۶٬۹۸۸ ریال قطر (بازه ۴٬۲۰۰–۱۰٬۰۰۰)۱٬۰۴۰ ثبت از ۱۱۳ مشارکت‌کننده
ستون سوم را پیش از ستون دوم بخوانید

با تبدیل بر پایه نرخ‌های میخکوب، این اجاره‌ها تقریباً ۶۸۰ دلار در مسقط، ۲٬۴۷۶ دلار در دبی و ۱٬۹۲۰ دلار در دوحه می‌شوند — تفاوتی واقعی و بزرگ که کمابیش با آنچه مردم گزارش می‌کنند می‌خواند.

اما ۵۹ مشارکت‌کننده نظرسنجی نیست. رقم مسقط بر یک‌پنجم پایه مشارکت‌کنندگان دبی و نیمی از دوحه استوار است، و اجاره‌های مسقط بسته به منطقه به‌شدت متفاوت‌اند. جهت را قابل اتکا بدانید و دقت را نه. راهنمای هزینه زندگی مسقط ما نشان می‌دهد کدام ارقام عمانی رسمی‌اند و کدام نه.

آنچه هیچ منبع رسمی منتشر نمی‌کند

  • عمان: نه شماره تصمیم وزارتی برای برنامه اقامت سرمایه‌گذار و نه برای بازراه‌اندازی اقامت طلایی ۲۰۲۵؛ نه حداقل ارزش ملکی که اقامت را به خرید در مجتمع‌های گردشگری گره بزند؛ و نه دوره ارفاق عمومی پس از لغو.
  • امارات: صفحه فدرال اقامت طلایی ICP هیچ آستانه‌ای به درهم منتشر نمی‌کند — رقم دو میلیون درهم باید از اداره اراضی دبی و اداره کل اقامت گرفته می‌شد که هر دو در سطح امارت‌اند. خود صفحه ویزای طلایی u.ae یک دسته ملکی پنج‌ساله را بدون ذکر ارزش ملک توصیف می‌کند.
  • امارات: برای دسته سرمایه‌گذار و شریک در ویزای سبز هیچ رقم حداقل سرمایه‌گذاری منتشر نشده است.
  • قطر: هیچ جدول کارمزد منتشرشده‌ای برای مجوز کار یا اقامت که به آن دسترسی داشته باشیم؛ هیچ رقم درآمدی به ریال قطر در قانون ۱۰/۲۰۱۸ که تنها «درآمد کافی» می‌خواهد؛ و صفحه وزارت کشور که شروط اسپانسری خانواده را تعیین می‌کند در برابر بازیابی خودکار در دسترس نیست.
  • هر سه: هیچ سبد هزینه زندگی رسمی قابل مقایسه‌ای. عوارض شهرداری بر اجاره که در بالا آمد تنها هزینه خانوار قانونی‌ای بود که توانستیم مستقیماً مقایسه کنیم.
آیا می‌توان در عمان، امارات یا قطر اقامت دائم یا تابعیت گرفت؟
هیچ‌یک از این سه کشور بر پایه سال‌های اقامت تابعیت نمی‌دهد. عمان نه اقامت دائم دارد و نه طرح تابعیت با سرمایه‌گذاری؛ بلندترین ابزارش اقامت طلایی ده‌ساله تمدیدشدنی است. امارات بر پایه اصلاحیه ژانویه ۲۰۲۱ آیین‌نامه اجرایی قانون تابعیت و گذرنامه، تابعیت اماراتی را برای هشت دسته از خارجی‌ها ممکن کرده، اما تنها از راه دیوان حاکمان و ولیعهدان، دفاتر شوراهای اجرایی و هیئت وزیران و بر پایه نامزدی نهادهای فدرال اعطا می‌شود — نمی‌توانید درخواست بدهید و قیمتی منتشر نشده است. قطر بر پایه قانون شماره ۱۰ سال ۲۰۱۸ کارت اقامت دائم واقعی دارد که بیست سال اقامت قانونی برای متولدان بیرون از قطر، درآمد کافی، سابقه پاک و دانش کافی عربی می‌خواهد و سقف آن صد اعطا در سال است.
برای گرفتن اقامت در عمان، دبی یا قطر چقدر باید ملک بخرید؟
در دبی ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم در زمان خرید برای ویزای طلایی ده‌ساله تمدیدشدنی، با مالکیت کامل به نام خودتان در یک یا چند ملک، و ملک رهنی هم اگر بانک نامه عدم مخالفت بدهد پذیرفته می‌شود. در قطر سازمان تنظیم مقررات املاک دو پله منتشر می‌کند: ۷۳۰٬۰۰۰ ریال قطر، حدود ۲۰۰٬۰۰۰ دلار، برای اقامت وابسته به ملک، و ۳٬۶۵۰٬۰۰۰ ریال قطر، حدود یک میلیون دلار، برای وضعیت درجه یک با مزایای بهداشت، آموزش و سرمایه‌گذاری. عمان مورد دشوار است: تملک آزاد خارجی به مجتمع‌های گردشگری یکپارچه بر پایه فرمان سلطنتی ۱۲/۲۰۰۶ محدود است و ما هیچ حداقل ارزش ملکی منتشرشده‌ای نیافتیم که اقامت را به خرید در آن‌ها گره بزند.
کدام کشور کمترین شرط حقوق را برای آوردن خانواده دارد؟
امارات. مقیم خارجی به ۴٬۰۰۰ درهم در ماه، یا ۳٬۰۰۰ درهم به‌علاوه مسکن فراهم‌شده از سوی کارفرما نیاز دارد و می‌تواند همسر، دختران مجرد، پسران زیر ۲۵ سال و فرزندان دارای نیازهای ویژه را اسپانسر کند. عمان حقوق حداقل ۶۰۰ ریال عمان در ماه می‌خواهد — تقریباً ۵٬۷۳۰ درهم بر پایه نرخ‌های میخکوب، یعنی به‌مراتب بالاتر — به‌علاوه شغلی ارشد بر پایه معیارهای شورای همکاری خلیج و مسکنی که کارفرما بدهد یا خود فرد اجاره کند، و فرزندان زیر ۲۱ سال واجد شرایط‌اند. قطر سخت‌گیرترین است، ۱۰٬۰۰۰ ریال قطر در ماه یا ۶٬۰۰۰ ریال آنجا که مسکن فراهم شده، و تنها برای حرفه‌های غیرکارگری تخصصی یا فنی.
آیا در عمان ویزای کار آزاد یا کار از راه دور وجود دارد؟
نه. عمان نه ویزای کار آزاد صادر می‌کند و نه مجوز کار آزاد. امارات هر دو را دارد: وزارت منابع انسانی و اماراتی‌سازی مجوز کار آزاد یا خوداشتغالی صادر می‌کند که مسیری اعلام‌شده به ویزای سبز پنج‌ساله برای خوداشتغالان است، در کنار مدرک کارشناسی یا دیپلم تخصصی و درآمد سالانه کار آزاد دست‌کم ۳۶۰٬۰۰۰ درهم در هر یک از دو سال گذشته، و دبی برنامه کار مجازی یک‌ساله قابل تمدید را برای کسانی اجرا می‌کند که کارفرما یا کسب‌وکارشان بیرون از کشور است. قطر هم ویزای کار آزادی ندارد که روی منبعی دولتی بیابیم؛ اقامت کارآفرینی Invest Qatar تأییدیه شتاب‌دهنده معتبر می‌خواهد، پس مجوز کار آزاد خوداظهار نیست.
دوره ارفاق پس از لغو ویزا در عمان چقدر است؟
هیچ دوره ارفاق استاندارد منتشرشده‌ای در عمان میان لغو مجوز کار و الزام به خروج وجود ندارد. ارقام ۳۰، ۶۰ و ۱۸۰ روزه که بر نتایج جست‌وجو چیره‌اند قواعد اماراتی‌اند که به نتایج جست‌وجوی عمانی وارد شده‌اند. امارات واقعاً دوره ارفاق منتشر می‌کند — سازمان ICP می‌گوید دارندگان ویزای سبز تا شش ماه پس از انقضای مجوز دوره ارفاق انعطاف‌پذیر دارند و تمدید کارت هویت اماراتی ۳۰ روز دوره ارفاق از انقضای کارت دارد. یک سی روز واقعی عمانی در دو جای بی‌ربط وجود دارد، سی روز از ورود برای گرفتن کارت اقامت و سی روز پس از انقضا برای تمدید، و هیچ‌کدام دوره ارفاق پس از لغو نیست.
مسقط چقدر از دبی یا دوحه ارزان‌تر است؟
بر پایه داده‌های جمع‌سپاری‌شده بازیابی‌شده در اوت ۲۰۲۶، یک آپارتمان یک‌خوابه در مرکز شهر در مسقط حدود ۲۶۱٫۵۰ ریال عمان، در دبی ۹٬۰۹۵ درهم و در دوحه ۶٬۹۸۸ ریال قطر است — یعنی حدود ۶۸۰، ۲٬۴۷۶ و ۱٬۹۲۰ دلار بر پایه نرخ‌های میخکوب. پیش از اعداد، اندازه نمونه‌ها را بخوانید: رقم مسقط بر ۷۰۲ ثبت از ۵۹ مشارکت‌کننده استوار است، در برابر ۱٬۷۸۵ ثبت از ۳۰۱ مشارکت‌کننده برای دبی و ۱٬۰۴۰ ثبت از ۱۱۳ نفر برای دوحه. پنجاه‌ونه مشارکت‌کننده نظرسنجی نیست و اجاره‌های مسقط بسته به منطقه به‌شدت متفاوت‌اند، پس جهت را قابل اتکا بدانید و دقت را نه. یک هزینه که قانونی است و جمع‌سپاری‌شده نیست: شهرداری مسقط ۳٪ ارزش کل قرارداد اجاره را می‌گیرد، جایی که دبی و ابوظبی هر دو ۵٪ اجاره سالانه را از راه قبض خدمات می‌گیرند.

اگر عمان در فهرست کوتاه شماست، تصمیم‌های عملی این است که واجد کدام مسیر هستید و وزارت بازرگانی، صنعت و ترویج سرمایه‌گذاری برای آن واقعاً چه مدرکی می‌پذیرد — و به‌ویژه در آستانه‌های سرمایه‌گذار، گرفتن پاسخ کتبی پیش از تعهد مالی ارزش این تأخیر را دارد. دفتر ما می‌تواند این پرسش را به باجه درست ببرد.

منابع

  1. OFFICIALgov.om — get an investor visa (fees and durations)
  2. OFFICIALRoyal Oman Police — family joining visa
  3. OFFICIALMOCIIP (tejarah.gov.om) — the Golden Residency programme
  4. OFFICIALMinistry of Foreign Affairs archive — launch of the Investor Residency Programme, 29 September 2021
  5. OFFICIALRoyal Decree 12/2006 — ownership of real estate by non-Omanis in Integrated Tourism Complexes
  6. OFFICIALMuscat Municipality — rent contract registration fee
  7. OFFICIALDubai Land Department — golden visa application, property investor
  8. OFFICIALGDRFA Dubai — issuing a golden residence permit (investors)
  9. OFFICIALGDRFA Dubai — virtual work residence visa
  10. OFFICIALICP — UAE green residence
  11. OFFICIALICP — frequently asked questions (green visa grace period)
  12. OFFICIALu.ae — residence visa for family members
  13. OFFICIALu.ae — Emirati nationality and the 2021 amendment
  14. OFFICIALQatar Real Estate Regulatory Authority — own real estate
  15. OFFICIALInvest Qatar — residency programme (entrepreneur and executive)
  16. OFFICIALMinistry of Interior Qatar — permanent residency committee
  17. SECONDARYGulf Labour Markets and Migration — text of Qatar Law No. 10 of 2018 on permanent residence
  18. SECONDARYFragomen — revised Qatari family residency requirements, 19 January 2024
  19. SECONDARYNumbeo — crowdsourced cost of living, Muscat

برای انجام کارهای اداری کمک می‌خواهید؟

دفتر سند در الغبره مسقط، امور دولتی شما را انجام می‌دهد — با قیمت شفاف و پیگیری مستقیم.

در واتساپ پیام بدهید

این راهنما صرفاً جنبهٔ اطلاع‌رسانی دارد و مشاورهٔ حقوقی یا مالیاتی نیست. هزینه‌ها و مقررات در عمان تغییر می‌کنند؛ پیش از هر تصمیم، از مرجع دولتی مربوطه تأیید بگیرید. تاریخ راستی‌آزمایی در بالای صفحه آمده است.