عُمان أم الإمارات أم قطر — إلى أين تفضي الإقامة فعلًا

لا تمنح أي من هذه الدول الثلاث التجنّس الاعتيادي بحكم الإقامة. يمكنك العيش في أي منها ثلاثين سنة وتظل تجدد تصريحًا. وما يختلف هو مدة التصريح، وكلفة الحصول عليه، وما إذا كان فوقه شيء أصلًا.

ابدأ بما لا تمنحه أي منها

لا يوجد مسار من الإقامة إلى الجنسية في عُمان ولا الإمارات ولا قطر. كما لا توجد إقامة دائمة في عُمان إطلاقًا. ولدى اثنتين من الثلاث برنامجان ضيقان يتجاوزان التصريح المتجدد الاعتيادي، وكلاهما أكثر تقييدًا بكثير مما توحي به عبارة "التأشيرة الذهبية".

الإمارات. في يناير 2021 عدّلت الحكومة اللائحة التنفيذية لقانون الجنسية وجوازات السفر لتسمح بمنح الجنسية الإماراتية لثماني فئات من الأجانب: المستثمرون الذين يملكون عقارًا في الدولة، والأطباء والاختصاصيون بخبرة عشر سنوات فأكثر واعتراف دولي، والعلماء بعشر سنوات فأكثر في المجال وتزكية مؤسسية، والمخترعون الحائزون براءات معتمدة بتزكية من وزارة الاقتصاد، والمفكرون والمواهب الإبداعية الحائزون جائزة دولية واحدة على الأقل، والفنانون وأصحاب المواهب، وأزواج هذه الفئات وأبناؤها. وللمتجنّس الاحتفاظ بجنسيته الأصلية.

قطر. أنشأ القانون رقم 10 لسنة 2018 بطاقة إقامة دائمة حقيقية، تديرها لجنة منح بطاقة الإقامة الدائمة بوزارة الداخلية. وتشترط المادة 1 استيفاء أربعة أمور معًا: الإقامة المشروعة في قطر عشرين سنة لمن وُلد خارجها، أو عشر سنوات لمن وُلد فيها؛ ودخل كافٍ لإعالة من يعولهم؛ وسجل حسن دون أحكام إدانة داخل قطر أو خارجها؛ وإلمام كافٍ باللغة العربية. وتستثني المادة 2 فئات من المسار المعتاد — أبناء القطرية المتزوجة من غير قطري، وأزواج القطريات وزوجات القطريين من غير القطريين، وأبناء المتجنّسين، وأصحاب الخدمات الجليلة للبلاد، وأصحاب الكفاءات التي تحتاجها قطر.

والسقف هو ما تغفله معظم الملخصات: لا يجوز منح الإقامة الدائمة لأكثر من مئة شخص في السنة. ويحصل الحاملون على الرعاية الصحية والتعليم الحكوميين وفق شروط وزارية، ولهم مغادرة قطر والعودة إليها دون إذن ما دامت البطاقة سارية. ويحصل الأزواج والأبناء دون 18 على مزايا مماثلة، قابلة للمد باستثناء وزاري للأبناء الذكور حتى 25 وللبنات غير المتزوجات.

أما عُمان فليس لديها أي منهما. فأطول أداة هي إقامة عشر سنوات قابلة للتجديد. ولا توجد صفحة حكومية عُمانية وصلنا إليها تصف بطاقة إقامة دائمة أو أي برنامج تجنّس بالاستثمار. وهذا عيب واضح مقابل الدولتين المقارَنتين، ويستحق القول صراحةً بدل إدراجه تحت "عُمان تركز على الإقامة طويلة الأمد".

العمل: المسار الافتراضي في الثلاث

في كل من الدول الثلاث، الطريقة الاعتيادية لعيش الأجنبي في البلد هي أن يكفله صاحب عمل. والتصريح مرتبط بالوظيفة.

والرسوم الحكومية العُمانية منشورة خدمةً خدمةً: تصريح العمل بين 200 و300 ريال عماني بحسب فئة المهنة، زائد 10 ريالات لصندوق الأمان الوظيفي، وتأشيرة العمل من شرطة عُمان السلطانية 20 ريالًا. ويجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة، وأن يجتاز الفحص الطبي، وأن تطابق مهنته تصريح العمل.

ولم نجد جدول رسوم قطريًا منشورًا لتصاريح العمل أو الإقامة على hukoomi.gov.qa، وصفحات شؤون الوافدين بوزارة الداخلية أعادت خطأ وصول أمام الاستخراج الآلي. وهذه ثغرة حقيقية في الجانب القطري لا إغفال منا.

مسارات المستثمر ومالك الشركة

عُمان. تأشيرة المستثمر نفسها خدمة من شرطة عُمان السلطانية يُتقدَّم لها عبر وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار بعد استيفاء شروط الاستثمار. والرسم 500 ريال عماني لعشر سنوات أو 250 ريالًا لخمس، وألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة. وخلفها يقف برنامج إقامة المستثمر، المطلق في 29 سبتمبر 2021: عشر سنوات مقابل حد أدنى 500,000 ريال عماني في أسهم شركات أو سندات حكومية أو ما يعادلها، أو ملكية شركة توظف 50 عُمانيًا على الأقل؛ وخمس سنوات مقابل حد أدنى 250,000 ريال عماني في الأصول.

الإمارات. تحدد الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي أربعة مسارات استثمارية للإقامة الذهبية لعشر سنوات، جميعها عند 2,000,000 درهم: حصة من أصول شركة معتمدة من مكتب تدقيق مرخص في الدولة؛ أو عقار؛ أو وديعة بنكية مجمّدة سنتين على الأقل لا تُسحب طوال العشر سنوات؛ أو مساهمة ضريبية سنوية قدرها 250,000 درهم مؤكدة من الهيئة الاتحادية للضرائب. ورسم التصريح 1,100 درهم زائد 500 درهم معالجة، و10 دراهم رسم المعرفة، و10 دراهم رسم الابتكار، و20 درهمًا توصيل، مع إضافة 100 درهم سنويًا بعد سنتين. وبطاقة الخدمة الاتحادية لدى هيئة الهوية تسعّر إصدار الإقامة الذهبية لديها بـ247 درهمًا إجمالًا وتذكر يومين.

قطر. تدير "استثمر في قطر" برنامجين مُسمّيين. الإقامة التنفيذية لحاملي البطاقة القطرية ممن لديهم خمس سنوات فأكثر من الخبرة الإدارية العليا في شركة مدرجة أو بنك أو شركة تأمين أو مكتب استشارات أو جهة مملوكة للدولة: 50,000 ريال قطري شهريًا لوظائف القمة التنفيذية — الرئيس التنفيذي والمالي والتشغيلي والتقني ورئيس مجلس الإدارة — و80,000 ريال قطري شهريًا لسائر المديرين التنفيذيين، لتصريح حتى عشر سنوات قابل للتجديد. وللحاملين كفالة المعالين والأقارب، وكفالة العمالة المنزلية، وتملك الأصول. أما إقامة رواد الأعمال فتشترط تزكية من حاضنة شريكة — QBIC أو Scale7 أو QFH أو QSTP — مع 36,500 ريال قطري محتفَظًا بها خلال الأشهر الثلاثة الماضية للمقيمين، أو 10,000 دولار موثقة للمتقدمين من الخارج.

ولاحظ العتبات القطرية كما هي منشورة: رقم القمة التنفيذية أقل من رقم سائر المديرين التنفيذيين. هذا ما تقوله الصفحة، ونحن ننقل لا نصحّح.

الإقامة المرتبطة بالعقار، وما الذي يؤهّل فعلًا

عُمان: قيد المجمعات السياحية المتكاملة

التملك الحر لغير الخليجيين في عُمان محصور في المجمعات السياحية المتكاملة بموجب المرسوم السلطاني 12/2006، الذي عُدّلت لائحته التنفيذية بـالقرار الوزاري 109/2022 من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، إلى جانب القرار الوزاري 58/2022 بشأن منح امتيازات للمستثمرين غير العُمانيين لتملك عقارات معينة. وتذكر وزارة التجارة أن حاملي الإقامة الذهبية يجوز لهم تملك عقارات خارج المجمعات.

وهذا قيد حقيقي لا تشاركه الدولتان الأخريان بالصورة نفسها. ففي دبي مناطق التملك الحر واسعة وحضرية وتضم معظم المعروض السكني الذي قد ينظر فيه مهني منتقل. وفي قطر تذكر الجهة المنظِّمة أن لغير القطريين شراء وحدات سكنية في كل مناطق الدولة، إضافةً إلى محال ومكاتب في المجمعات التجارية والسكنية. أما في عُمان فأنت تختار من مجموعة محددة من المشاريع السياحية المخططة. ولم نجد أي قيمة عقارية دنيا منشورة بالريال العُماني تربط الإقامة بشراء داخل هذه المجمعات، وهي ثغرة إضافية.

أرقام الإمارات وقطر

تشترط دائرة الأراضي والأملاك بدبي قيمة عقارية قدرها 2,000,000 درهم وقت الشراء، مملوكة بالكامل باسم المتقدم عبر عقار أو أكثر، للحصول على تأشيرة ذهبية عشر سنوات قابلة للتجديد. والعقار المرهون مؤهل بخطاب عدم ممانعة من البنك؛ ويوضع رهن على العقار طوال سريان التصريح؛ ويجب أن يكون المتقدم موجودًا في الدولة. والحزمة المنشورة للرسوم 9,884.75 درهم — فحص طبي 700 درهم، وهوية إماراتية لعشر سنوات 1,153 درهمًا، وتأكيد الإقامة 2,856.75 درهم، ورسوم دائرة الأراضي 4,020 درهمًا، ورسوم إدارية 1,155 درهمًا — إضافةً إلى 5,774.50 درهم أساسية زائد 100 درهم للفرد للعائلة، ومدة إنجاز من سبعة إلى عشرة أيام عمل. والشراء على الخارطة والملكية المشتركة غير متناولين في الصفحة.

وتنشر الهيئة العامة لتنظيم العقارات في قطر شريحتين. 3,650,000 ريال قطري، نحو مليون دولار، توصف بأنها الفئة الأولى بمزايا في الصحة والتعليم والاستثمار وتوصف بالإقامة الدائمة. و730,000 ريال قطري، نحو 200,000 دولار، تمنح إقامة الفئة الثانية مرتبطة بالعقار. وعند نحو 77,000 ريال عماني، تكون هذه الشريحة الأدنى أرخص إقامة عقارية منشورة بين الثلاث بفارق واسع.

استقدام العائلة

والأرقام العُمانية من شرطة عُمان السلطانية: راتب لا يقل عن 600 ريال عماني شهريًا، ووظيفة عليا وفق المعايير الخليجية، وسكن يوفره صاحب العمل أو يستأجره المقيم بنفسه. والتأشيرة سارية سنتين من تاريخ الختم، ومتعددة الدخول، وتكلف 30 ريالًا، وعليها غرامة 50 ريالًا عند التأخر في التجديد أو في تسجيل بطاقة الإقامة. ويؤهَّل الأبناء دون 21.

وبالتحويل بأسعار الربط، فإن عتبة عُمان أعلى من جارتيها الخليجيتين اللتين تُقارَن بهما عادةً: 600 ريال عماني نحو 5,730 درهمًا، مقابل 4,000 درهم إماراتيًا — أو 3,000 درهم حيث يوفر صاحب العمل السكن. كما تضيف عُمان شرط الأقدمية الذي لا تضيفه الإمارات، وتقطع الأبناء عند 21 حيث تسمح الإمارات بالذكور حتى 25. وقطر الأشد بين الثلاث عند 10,000 ريال قطري دون سكن، وإن كانت الأرقام القطرية هي الوحيدة هنا التي لم نستطع الحصول عليها من صفحة حكومية — فهي من مذكرة لـ Fragomen بتاريخ 19 يناير 2024، لأن صفحة وزارة الداخلية التي تحدد الشروط أعادت خطأ وصول.

العمل الحر والعمل عن بُعد

هذا أوضح انقسام بين الثلاث، وليس متقاربًا.

• لدى الإمارات أدوات حقيقية. فوزارة الموارد البشرية والتوطين تصدر تصريح عمل حر أو عمل لحساب الذات، وحيازته مسار معلن للتأشيرة الخضراء لخمس سنوات للعاملين لحسابهم، إلى جانب درجة بكالوريوس أو دبلوم تخصصي ودخل سنوي من العمل الحر لا يقل عن 360,000 درهم في كل من السنتين السابقتين. وتغطي التأشيرة الخضراء كذلك العمال المهرة براتب 15,000 درهم شهريًا فأكثر بدرجة بكالوريوس ومستوى مهاري من 1 إلى 3، والمستثمرين والشركاء — الذين لا يُنشر لهم رقم استثمار أدنى. ولحاملي التأشيرة الخضراء كفالة الزوج والأبناء.
• ولدى الإمارات كذلك تأشيرة عمل عن بُعد. فبرنامج العمل الافتراضي في دبي يسري سنة قابلة للتمديد لمن يعملون لدى جهة خارج الدولة أو يملكون عملًا خارجها.
• وقطر ليس لديها تأشيرة عمل حر وجدناها على أي مصدر حكومي. وإقامة رواد الأعمال لدى "استثمر في قطر" أقرب ما يكون، وتشترط تزكية من حاضنة معتمدة، فليست تصريح عمل حر ذاتي التأهيل.
• وعُمان ليس لديها تأشيرة عمل حر ولا تصريح عمل حر. ودليل العمل الحر لدينا يبيّن السبب أداةً أداةً، وما هو المسار القانوني الوحيد للأجنبي فعلًا.

فخّ فترة السماح

هذا الفخ يكلّف الناس مالًا حقيقيًا، وهو في معظمه مشكلة تلوّث بين الولايات.

الإمارات تنشر فترات سماح. فهيئة الهوية والجنسية تذكر أن حاملي التأشيرة الخضراء يحصلون على فترة سماح مرنة تصل إلى ستة أشهر بعد انتهاء التصريح، وأن تجديد الهوية الإماراتية عليه فترة سماح 30 يومًا من تاريخ انتهاء البطاقة. ومهما كان رأيك في المقادير، فهي منشورة ومُسعّرة ويمكنك التخطيط حولها.

تكلفة المعيشة: ما هو قابل للتتبع، وما هو عيّنة من 59 شخصًا

معظم مقارنات تكلفة المعيشة الخليجية المنشورة تقوم على بيانات جماعية المصدر تُقدَّم كأنها إحصاء. وأمران يستحقان الفصل.

أولًا، الرسوم المقررة نظامًا. بلدية مسقط تفرض 3% من إجمالي قيمة عقد الإيجار — ومثالها المحسوب هو إيجار شهري قدره 100 ريال على مدى اثني عشر شهرًا برسم 36 ريالًا — مع غرامة ثلاثة أضعاف الرسم إن لم يُسدَّد خلال شهر من التسجيل. ودبي تفرض رسم سكن قدره 5% من الإيجار السنوي، يُضاف إلى فاتورة الكهرباء والماء الشهرية، وأبوظبي تفرض 5% من القيمة الإيجارية أو المؤشر الإيجاري أيهما أعلى، موزعة كذلك على اثنتي عشرة فاتورة. ولم نجد رسمًا بلديًا مماثلًا على السكن في قطر. وفي هذا البند عُمان الأرخص بين الدولتين اللتين تفرضانه.

ثانيًا، المادة جماعية المصدر. والجدول أدناه من Numbeo، استُخرج في أغسطس 2026. وهو المصدر الأكثر استشهادًا في هذا المجال وهو ليس إحصاءً — بل عيّنة طوعية، وأحجام العينات متباينة جدًا بين المدن الثلاث.

ما لا ينشره أي مصدر رسمي

• عُمان: لا رقم قرار وزاري لبرنامج إقامة المستثمر ولا لإعادة إطلاق الإقامة الذهبية 2025؛ ولا قيمة عقارية دنيا تربط الإقامة بشراء داخل المجمعات السياحية؛ ولا فترة سماح عامة بعد الإلغاء.
• الإمارات: صفحة الإقامة الذهبية الاتحادية لدى هيئة الهوية لا تنشر أي عتبات بالدرهم — فرقم المليونَي درهم لزم استخراجه من دائرة الأراضي بدبي والإدارة العامة للإقامة، وكلتاهما على مستوى الإمارة. وصفحة التأشيرة الذهبية على u.ae نفسها تصف فئة عقارية لخمس سنوات دون ذكر قيمة عقارية.
• الإمارات: لا يُنشر رقم استثمار أدنى لفئة المستثمر والشريك في التأشيرة الخضراء.
• قطر: لا جدول رسوم منشورًا لتصاريح العمل أو الإقامة وصلنا إليه؛ ولا رقم دخل بالريال القطري في القانون 10/2018، الذي يشترط "دخلًا كافيًا" فحسب؛ وصفحة وزارة الداخلية التي تحدد شروط كفالة العائلة غير متاحة أمام الاستخراج الآلي.
• الثلاث جميعًا: لا سلة تكلفة معيشة رسمية قابلة للمقارنة. والرسوم البلدية على الإيجار أعلاه هي الكلفة الأسرية النظامية الوحيدة التي أمكن مقارنتها مباشرةً.

إن كانت عُمان على قائمتك المختصرة، فالقرارات العملية هي أي مسار تستوفيه وما الأدلة التي تقبلها وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار فعلًا لأجله — وفي عتبات المستثمر تحديدًا، فالحصول على ذلك كتابةً قبل الالتزام بأموال يستحق التأخير. ويستطيع مكتبنا طرح السؤال على النافذة الصحيحة.